抵当権変更登記（債務者の住所変更）の書き方・ひな形
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登 記 申 請 書 登記の目的 〇番抵当権変更※① 原 因 令和〇年〇月〇日住所移転 権 利 者 大阪府吹田市〇一丁目〇番〇号 義 務 者 大阪府摂津市〇〇二丁目〇番〇号 添付書類 登記原因証明情報※② 令和〇年〇月〇日申請 代 理 人 大阪府吹田市〇町〇番〇号 登録免許税 金２，０００円 不動産の表示 |
債務者の住所変更による抵当権変更登記は、
実務上は省略できる場合が大半のため、
実際に登記する機会は少ないと思います。
登記をする例として、
離婚に伴う財産分与において免責的債務引受により住宅ローンの債務者を変更する場合は、
免責的債務契約書のもともとの債務者の住所を一致させるために、
免責的債務引受による抵当権変更登記に先行して
本登記を申請することになります。
※①抵当権を特定するために、登記の目的は「〇番抵当権変更」とします。不動産により順位番号が異なる場合は、登記の目的は「〇番抵当権変更（順位番号後記のとおり）」として、「不動産の表示」欄にそれぞれ順位番号を記載し特定します。単に登記の目的を「抵当権変更」として、「変更すべき登記」という項目を作成し、抵当権を設定した際の受付日、受付番号を記載し特定する方法もあります。
※②登記原因証明情報は、住所の異動がわかる住民票などを添付します。
登記申請書のWordファイルダウンロード
抵当権変更登記（債務者の住所変更）のひな形のWordファイルダウンロード
不動産登記申請書のひな形一覧
★移転関係
▢ 敷地権付き区分建物の所有権移転登記（売買）
▢ 所有権一部移転登記（贈与）
▢ 〇〇持分全部移転登記（財産分与）
★名変関係
▢ 所有権登記名義人住所変更登記
▢ 所有権登記名義人住所変更登記（遺言執行者がする場合）
▢ 共有者の所有権登記名義人住所変更登記
▢ 共有者の所有権登記名義人住所氏名変更登記
▢ 共有者全員一括の所有権登記名義人住所変更登記
▢ 抵当権登記名義人住所変更登記
★抹消関係
▢ 抵当権抹消登記
▢ 抵当権抹消登記（共有者の一人から申請）
▢ 抵当権（あ）（い）抹消登記
▢ 古い抹消書類を使用する抵当権抹消登記
★設定関係
▢ 抵当権設定登記
★その他
▢ 所有権保存登記（建物表題部所有者名義）
▢ 抵当権変更登記（債務者の住所変更）
▢ 抵当権変更登記（免責的債務引受）
