登記原因証明情報

 
1.登記申請情報の要項
(1)登記の目的 所有権移転
(2)登記の原因 令和〇年〇月〇日贈与※①
(3)当 事 者 権利者(甲)
        大阪府枚方市〇〇町〇番〇号
         枚 方  守
         義務者(乙)
        大阪府吹田市〇〇町〇番〇号
         吹 田  茂
(4)不動産の表示 
    所  在   枚方市〇〇町
    地  番   〇番〇〇
    地  目   宅地
    地  積   152.78㎡

    所  在   枚方市〇〇町〇番地〇〇
    家屋番号   〇番〇〇
    種  類   居宅
    構  造   木造瓦葺2階建
    床 面 積   1階 50.63㎡
          2階 41.40㎡ 
 
2.登記の原因となる事実又は法律行為
(1)乙は甲に対し、令和〇年〇月〇日※①、本件不動産を贈与する意思を表示し、甲はこれを受諾した。
(2)よって、本件不動産の所有権は、同日、乙から甲に移転した。
 
令和〇年〇月〇日  
  大阪法務局枚方出張所 御中  
 
上記の登記原因のとおり相違ありません。
 
 
 (義務者)
   住所  大阪府吹田市〇〇町〇番〇号              
   氏名  吹 田  茂   ㊞※②

 
私は、登記原因証明情報を作成する際は、
A3用紙一枚に収まるようにしております。
A4用紙だと二枚になってしまうことが多く、
二枚になった場合には、
契印する必要がありますので、
その手間を減らすためです。
本件ではA4用紙一枚に収まりましたので
A4用紙で印刷するように設定しております。

また、上記登記原因証明情報には、
権利者の記名押印が記載されておりません。
贈与契約書には権利者義務者の双方が、
署名捺印して頂く必要がありますが、
登記申請のために作成する登記原因証明情報は、
義務者からのみご署名ご捺印を頂くようにしております。
権利者の記名押印がなくても、
登記手続き上は問題ございません。
義務者の捺印はお認印でも大丈夫ですが、
登記原因証明情報の重要度を考慮すると
実印を捺印する方が望ましいでしょう。
 

※①贈与契約を締結した日付を記載します。

※②お認印でもかまいませんが、実印が望ましいでしょう。

 

登記原因証明情報のWordファイルダウンロード

登記原因証明情報(贈与)のひな形のWordファイルダウンロード 
A4用紙で印刷するように設定しております
 
 

 

登記原因証明情報のひな形一覧

▢ 売買による所有権移転登記
▢ 贈与による所有権移転登記
▢ 贈与による所有権一部移転登記
▢ 財産分与による持分全部移転登記