登 記 申 請 書 登記の目的 所有権保存 所 有 者 大阪府茨木市〇〇町〇番〇〇号 甲野武㊞※① 連絡先の電話番号 〇〇〇－〇〇〇－〇〇〇※② 添付書面 住所証明情 […]
「不動産登記」の記事一覧
所有権登記名義人住所変更登記申請書（名変）の綴じ方・まとめ方・並べる順番
所有権登記名義人住所変更登記申請書の綴じ方にはある一定のルールがあります。 所有権登記名義人住所変更登記登記を申請する場合には、登記申請書だけでなく住民票等その他必要書類を一緒にまとめて不動産を管轄する法務局に提出します […]
贈与による所有権移転登記の登記原因証明情報の書き方・ひな形
登記原因証明情報 １．登記申請情報の要項 （１）登記の目的 所有権移転 （２）登記の原因 令和〇年〇月〇日贈与※① （３）当 事 者 権利者（甲） 大阪府枚方市〇〇町〇番〇号 枚 方 […]
抵当権追加設定登記の登記申請書のひな形
抵当権設定登記申請書のひな形 建物の新築登記をする前に、土地を購入して、土地の移転登記を先行しているような場合には、建物の新築登記をするときには、抵当権は土地のみに設定されております。このようなケースでは、抵当権が土地 […]
増築部分が未登記の場合の登録免許税の計算方法
建物の増築部分が未登記かどうかどうやったらわかるの？ 建物の増築部分が未登記であるかどうかは、固定資産評価証明書（または納税通知書）と登記事項証明書を見比べることによってわかります。 例えば、固定資産評価証明書等に記載さ […]
同一人物なのに共有者名義となっている不動産の相続登記
同一人物なのに共有者名義になってしまうケースとは？ 次の登記簿（登記事項証明書）をご覧ください。 本件は、夫婦共有名義の不動産において ①夫が死亡し相続が発生、 ②夫持分を妻に相続させることによって、 ③妻単独名義 とな […]
不動産共有持分の不動産登記事項証明書（一部事項証明書）の取り方
「敷地権化されていないマンションの土地」や、「マンションの集会所」など、多数の共有者がいることが予想される不動産の登記事項証明書を取得したら、登記事項証明書の量が１００枚以上になってしまう場合があります。 書類の量が膨大 […]
固定資産評価証明書取得の委任状
「固定資産評価証明書取得」に関する委任状については、特に書式を定めていない市区町村役場もありますので、参考までに委任状のひな形をあげておきます。委任状に、取得する評価証明書の「年度」・「物件」は記載しなくてよい市区町村役 […]
不動産登記事項証明書（登記簿謄本）の取り方・取得方法
登記事項証明書の取り方 「登記事項証明書」は、不動産の所在地にかかわらず、最寄りの法務局で・誰からでも取得することができます。例えば、東京の不動産の登記事項証明書を大阪の法務局で取得することが可能です。 登記事項証明書の […]
